Индивидуальная плата за отопление – теперь для всех
На официальном сервисе правовых документов появился проект нормативно-правового акта, меняющий процесс определения размера платы за отопление в квартире. Согласно этой инициативе сумма в первую очередь должна высчитываться на основании данных индивидуальных счетчиков. Только после этого во внимание надо принимать показания общедомовых устройств. Сегодня, согласно жилищному законодательству, платить за отопление в квартире по индивидуальным приборам учета можно только в случае их функционирования во всем доме.
Если предложение, внесенное Министерством строительства и ЖКХ РФ, будет принято, жильцы многоквартирных домов получат возможность платить только за то тепло, которое было реально им поставлено.
Для сбора данных надо будет установить тепловые счетчики на радиаторы в помещении. При их отсутствии собственники жилья обязуются платить за отопление по старой схеме – на основании принятых нормативов.
В России количество новостроек составляет около 20% от всего жилья. Только в таких многоквартирных домах владельцы жилых помещений могут пользоваться индивидуальными приборами учета потребления тепла. Возведенные недавно сооружения оснащены счетчиками, которые установлены на всех радиаторах в каждой комнате помещения. Остальные 80% жилых построек составляют старый фонд недвижимости, в котором риск поломки необходимого оборудования очень высок. Проблема в том, что, если хотя бы одно устройство выйдет из строя, то плата будет налагаться совместно на всех жильцов.
В последнем случае при формировании расчетного документа за основу будет браться доля в совокупности всех тепловых затрат, приходящаяся на конкретную квартиру. Определяющим фактором останется площадь помещения. Дополнительно в счет будет включена часть из суммы, положенной за общедомовое отопление, которая распространяется на всех жильцов.
Загрузка...
