Консультация юриста по телефону
+7 (499) 653-60-72
доб. 161
По Москве и Московской обл.
Работаем круглосуточно
Нуждаетесь в совете юриста?
Задайте свой вопрос прямо на сайте бесплатно
Юрист сейчас
в режиме онлайн
Спросить
Автор статьи
Миронова Анна Сергеевна
Время на чтение: 6 минут
АА

Особенности замены электросчетчика в квартире, в доме

Замена электросчетчика необходима, если закончился срок службы действовавшего ранее устройства, оно испортилось, стало давать искаженные показания, квартировладелец решил поменять прибор учета на более современный. Процедура монтажа и опломбирования оборудования регламентирована положениями Постановления Правительства №354. В нем прописано, что услугу оказывают аккредитованные фирмы, расходы ложатся на квартировладельца.

Нормативная база

Основные положения относительно правил использования приборов учета в жилых помещения сформулированы в Постановлении Правительства №354, действующем с 06.05.11 г. В нормативном акте говорится, что объем потребленных собственником коммунальных услуг определяется по данным счетчиков, установленных в квартире (комнате).

Допускается использование устройств, отвечающих следующим требованиям:

  • утвержденный тип электросчетчика;
  • прохождение предварительной проверки на точность показаний;
  • наличие технического паспорта, в котором прописаны условия эксплуатации оборудования.

В Постановлении говорится, что ввод электросчетчиков в действие после замены производится квалифицированными исполнителями на основании заявки, поданной собственником недвижимости. После надлежащего оформления технического паспорта собственник вправе платить по показаниям прибора.

В заявке, подаваемой собственником помещения, прописывается:

  • ФИО заявителя и его паспортные данные;
  • планируемая дата установки электросчетчика;
  • информация о приборе учета (тип, номер);
  • данные о компании, которая будет вводить его в эксплуатацию;
  • начальные показания электросчетчика;
  • дата очередной поверки.

К заявке прикладывается технический паспорт устройства и документы, подтверждающие его последнюю поверку.

Согласно тексту Постановления, критерии возможности установки оборудования в жилом или нежилом помещении определяются Министерством строительства РФ.

Необходимо разобраться, кто несет ответственность за состояние приборов учета.

В Постановлении указываются требования по монтажу устройства:

  • его работоспособность;
  • соответствие номера и типа указанным в техпаспорте;
  • соответствие характеристикам, заявленным в техдокументации.

Если любой из перечисленных пунктов не соблюдается, мастер вправе отказать гражданину в замене электросчетчика на новый.

В ст. 8 261-ФЗ, принятого 23.11.09 года, указано, что замена электросчетчика осуществляется лицами, отвечающими обязательным критериям.

Граждане не вправе монтировать оборудование своими силами. Они пользуются услугами аккредитованных компаний.

Основания для проведения процедуры

Существуют следующие возможные причины, чтобы поменять электросчетчик:

  1. Несоответствие электронного устройства современным требованиям. Обязательна замена оборудования с классом точности выше 2.0. Это приборы с крутящимся диском, признанные устаревшими в 2006 году постановлением Правительства.
  2. Устройство с повреждениями (вмятины на корпусе, трещины на стекле, испорченный датчик и т.д.).
  3. Электросчетчик, признанный Энергосбытом неисправным из-за высокой погрешности показаний.
  4. Добровольное пожелание собственника, решившего перейти на многофазный учет или установить более актуальную модель электросчетчика.
  5. Закончившийся срок эксплуатации прибора (даты указываются в техническом паспорте устройства).

Выбор новой модели зависит от возможности подключения по конкретному адресу, способа учета (однотарифный или многотарифный), бюджета собственника недвижимости. Чтобы не ошибиться с покупкой, граждане вправе попросить совета у работников Энергосбыта.

Замена счетчика электроэнергии на современный производится исключительно работниками Энергосбыта. Проводить манипуляции самостоятельно строго запрещено: это опасно для жизни гражданина, власти расценят его действия как мошенничество.

Замена возможна только с разрешения энергоснабжающей организации

Особенности замены в квартире

Для замены старого счетчика электроэнергии на новый граждане обращаются в Энергосбыт по району своего проживания. От заявителя потребуется общегражданский паспорт и документы, подтверждающие права собственности на жилплощадь.

Жители Москвы для замены счетчика электроэнергии в квартире подают заявки в Мосэнергосбыт следующими способами:

  • телефонным звонком;
  • путем личного посещения офиса;
  • через личный кабинет на сайте государственной структуры.
Для замены старого счетчика необходимо обратиться в Энергосбыт

Порядок проведения замены электросчетчика регламентирован Постановлением №354. Он включает следующие шаги:

  • подачу заявки и согласование удобного для сторон времени;
  • монтаж прибора;
  • проверка его работоспособности, технических характеристик;
  • фиксация первоначальных показаний;
  • оформление документации (подписание акта выполненных работ).

После замены счетчика электроэнергии в квартире собственник обязан обеспечить условия его использования, отвечающие техническим требованиям.

Законодательно предусмотрен регулярный контроль корректности работы устройства. Мастер проверяет показания и делает отметки в техническом паспорте.

Квартировладелец выбирает модель электросчетчика самостоятельно или согласует с управляющей компанией. Здесь можно узнать свои долги за коммунальные услуги, пригласить мастера, который проверит возможность подключения.

Особенности замены в своем доме

Установка приборов учета в частном доме проходит по той же схеме, что и замена электросчетчика в городской квартире. Издержки, связанные с монтажом оборудования, в 100% случаев несет владелец недвижимости, потому что все, что расположено в рамках его участка, признается его частной собственностью.

Приглашенный мастер проверяет выключатели, провода, но не имеет права навязывать гражданину модель электросчетчика или место для его расположения. Заявитель самостоятельно выбирает тип устройства и его будущую локацию.

Нюансы в частном доме возникают, если счетчики установлены по договору с юридическим лицом, которое отвечает за их сохранность и обслуживание. В этой ситуации их монтаж осуществляется строго в местах, удобных электрикам, а расходы на вызов мастера ложатся на компанию.

Срок замены

Порядок замены приборов учета регламентирует ст. 7 Постановления Правительства РФ №354. В нормативном документе указывается, что гражданин, желающий установить дома счетчик энергии, направляет выбранному исполнителю заявку, где прописывает предполагаемый срок оказания услуги.

Исполнитель, получивший обращение, определяет, возможен ли монтаж в обозначенные квартировладельцем даты. Если выполнить заявку в указанный день нельзя, компания согласовывает с заказчиком иные сроки в трехдневный период. Новая дата, обозначенная фирмой, не может быть позднее, чем через 15-ть рабочих дней с момента получения заявки.

Если исполнитель не является для замены электросчетчика в день, согласованный с заказчиком, или назначает дату позднее допустимой, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с момента направления заявки.

Существуют нормативы, указывающие, на какой промежуток времени рассчитан прибор учёта электроэнергии.

В Постановлении указано, что устройство вводится в эксплуатацию не позднее одного месяца с момента его монтажа. Со следующего месяца гражданин оплачивает потребление коммунальных услуг согласно его показаниям. До момента опломбирования электросчетчика расчет ведется по нормативам, установленным в регионе. Они выше, чем реальное потребление жильцов, поэтому не в их интересах затягивать с приглашением мастера.

Стоимость замены

На цену замены прибора учета электроэнергии влияют три фактора:

  • стоимость выбранной модели оборудования;
  • цена услуг привлеченной организации;
  • регион проживания заказчика.

В среднем монтаж нового измерительного прибора обходится гражданину в 1 500 – 7 000 руб. Ценник варьируется в разных регионах России.

Кто оплачивает услугу подключения счетчика – зависит от юридического статуса помещения, где расположен прибор. Существуют следующие варианты:

  • приватизированная квартира – расходы ложатся на собственника;
  • муниципальная жилплощадь по договору социального найма – стоимость услуг оплачивает городская администрация;
  • коммунальная квартира, общие помещения – обслуживание и замена электросчетчиков производится за счет всех зарегистрированных в ней граждан (коллективная ответственность);
  • подъезд многоквартирного дома – расходы, связанные с обслуживанием оборудования, несет управляющая компания.

Если электросчетчик меняют по желанию или вине жильца, все затраты, связанные с процедурой, оплачиваются из его средств.

Гражданин, обратившийся в Мосэнергосбыт, вправе совершить платеж следующими способами:

  • через терминалы в здании госструктуры;
  • в отделении банка;
  • в личном кабинете Мосэнергосбыта.

Когда формальности завершены, к гражданину в квартиру приходит мастер, снимает последние показания старого электросчетчика, снимает его, затем устанавливает новые, дает необходимые разъяснения по эксплуатации прибора, опломбирует его и составляет акт, выдает технический паспорт и документы.

Самостоятельное выполнение работ

В интернете представлены рекомендации по самостоятельной установке приборов: схема подключения однофазного счетчика, способы монтажа и т.д. Указанные сведения не имеют практической ценности: ввести прибор в действие вправе только специализированная организация, имеющая государственную аккредитацию.

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве
Специалисты обладают опытом, соответствующими знаниями, необходимыми инструментами. Попытки самостоятельного монтажа со стороны потребителей электроэнергии чреваты несчастными случаями и аварийными ситуациями.

Даже если гражданин работает электриком и обладает необходимыми разрешениями, он не вправе самостоятельно вводить устройство в эксплуатацию. Акт о его опломбировании обязательно подписывается исполнителем – организацией, отвечающей требованиям Постановления №354.

Самостоятельная установка прибора должна производиться по определенным правилам.

Правила составления акта

Когда вызванный мастер произвел замену электросчетчика, проверил оборудование, освещение, розетки, он обязан выдать квартировладельцу акт оказанной услуги. Его унифицированной формы не предлагается, но существует перечень обязательных для указания реквизитов:

  • адрес квартиры (дома), где мастер установил измерительный прибор;
  • ФИО квартировладельца;
  • сведения о компании, монтировавшей электросчетчик (наименование, юридический адрес);
  • ФИО и должность специалиста фирмы, выполнившего заявку гражданина;
  • ссылка на разрешение (иную документацию), дающую мастеру права на замену измерительных приборов;
  • последние показания снятого счетчика;
  • его технические характеристики;
  • сведения об установленном оборудовании (тип, класс, серийный номер и т.д.);
  • показания в момент установки (отдельные модели на момент покупки имеют ненулевое значение на экране);
  • причина замены оборудования.

Составленный акт заверяется собственноручными подписями мастера и заказчика. Он готовится в двух экземплярах: по одному для каждой стороны. Установленное оборудование является собственностью владельца квартиры или частного дома. Он обязан следить за его сохранностью и точностью показаний.

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве
Замена электросчетчика – жестко регламентированная процедура. Ошибки, допущенные в ходе монтажа, способны стать причиной неточной работы устройства, его быстрой порчи. Закон гласит, что опломбирование проводится аккредитованными фирмами, обладающими нужными знаниями и инструментами.
Рейтинг автора
Автор статьи
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве
Написано статей
235
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Экономьте на коммунальных услугах до 30% каждый месяц
Экономим ком. услуги
Посчитайте пени по вашей задолженности
Считаем пени
Добавить комментарий

Жилищный форум
Смотреть все темы

Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме.

Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов
+7 (499) 653-60-72
доб. 161
Cоздать новую тему

Создать тему
Adblock
detector